Может ли ООО продать квартиру физ лицу, находящуюся на балансе.

Может, препятствий для этого нет никаких. Нюансы могут быть в том случае, если эта сделка является крупной или сделой с заинтересованностью. Удачи

Важно, чтобы у ООО имелись правоустановливающие документы на эту квартиру и его право собственности было зарегистрировано в ЕГРП (гос. регистрация этого права), т.к. постановка квартиры на бух. учет в самом ООО это уже вторично. А про нюансы Вам уже сказали. Удачи.

Все имущество должно учитывать в бухучете и отражаться в балансе, все хозяйственные операции, в т.ч. по продаже имущества (закон "О бухгалтерском учете"). Заключайте договор, это обязательно, регистрируйте сделку в ФРС