Новости рынка жилой недвижимости в России, цены на вторичное жилье.

Кризис в ипотечных кредитах и уменьшение уровня дохода населения не может не наложить свой отпечаток на рынок жилой недвижимости. Что, в свою очередь, значительно влияет на ценовую политику в этой сфере, изменением цены на вторичное жилье.Рынок недвижимости в России сейчас находится в затруднительном положении. Цены с начала кризиса стали ниже на 16%. Усугубляет ситуацию ожидаемый дефицит новостроек. Большинство людей предпочитаю приобрести новую квартиру, несмотря на то, что цены на вторичное жилье ниже. При отсутствии такого варианта чаще всего вовсе отказываются от покупки.Также новости рынка недвижимости пестрят сообщениями о том, что вводится новый налог на недвижимость, и произойдет это после 2012 года. Он заменит существующие ныне налог на имущество и землю и не будет выше их суммарного значения. Ставка его будет приниматься на местах, т.к. это местный налог.Интересна и следующая тенденция последних лет: спрос на рынке недвижимости на жилье трижды превышает предложение. Не повлияли на это ни сезонности, ни последствия мирового кризиса. Что касается коммерческой недвижимости – здесь большой популярностью стала пользоваться услуга продажи офисов.Об определенном кризисе на рынке жилой недвижимости можно говорить уверенно, беря во внимание данные 2009 года, которые отражают снижение числа реальных сделок. Это сильно отражается на риэлторах, как и снижение цен на недвижимость. Ведь агентское вознаграждение напрямую зависит от этих данных. новые идеи бизнеса в кризис