Продажа квартиры после оформления завещания

Пока квартира не продана, дохода у Вас нет, следовательно, налог платить не с чего. Почитайте на этом сайте : http://www.afina-yur.ru/pages/notes.asp?...

сумма продажиквартиры не превышающая 2 млн. рублей налогообложению не подлежит.

Балансовая стоимость квартиры (по оценке ПИБа - в СПб так называется БТИ) скорее всего ниже 1 млн руб Налоги начинаются свыше 1 млн - соответственно, указав в договоре купли-продажи сумму мЕньше 1 млн р. Вы налогов не платите. В большинстве случаев так и делают - у продавца мЕньше проблем, покупателю не нужно доказывать, откуда он взял 3-5 млн. рублей. Госпошлина за регистрацию перехода права и договора купли-продажи - около 1000 рублей, ее платят по договоренности, либо пополам с покупателем, либо покупатель полностью. Расходы на нотариальное удостоверение договора (если покупатель изъявит желание обратиться к нотариусу) - обычно платит покупатель, стоимость договора в простой письменной форме в юр.фирме от 1500 до 2-2,5 тыс.руб, тоже обычно платит покупатель.

Вы продавец- в собствености менее 3 лет, максимум это налоговый вычет в 1 млн рублей, вот и считайте за сколько вы продадите квартиру, скажем за 5 млн -1 млн- 4 млн *13%=520000 рублей заплатите налог после продажи и после подачи декларации в теч. 1 мес. Если договоритесь с покупателем не указывать реальную стоимость - то вы ничем не рискуете, рискует покупатель, во-первых не сможет воспользоваться налоговым вычетом в полном размере, во-вторых в случае чего вы ему вернете только ту сумму, которая указана в договоре....

Для того, чтоб заплатить налог,вам ехать в СПб не надо. Только для оформления сделки. а налоговое уведомление вам придет по почте по адресу вашей прописки. Заплатите в любом сбербанке. В налоговую надо будет только предоставить договор. После получения документов из ФРС на руки (через месяц после сделки). И не забывайте, чтоналог взимается не со всей суммы договора,а только с того,что превышает 2млн