Если квартира куплена на материнский капитал,дети не прописаны в этой квартире - можно ее продать или подарить?

продать может только собственник и подарить тоже.

По закону использование материнского капитала на улучшение жилищных условий предполагает, что дети и супруг (А) должны быть сособственниками "улучшенной жилплощади". Это прямо установлено законом - жилье должно быть оформлено в собственность детей и супруга в течение опредленного короткого времени). Если Вы этого не сделали, то любые сделки по данной жилплощади будут признаны судом недействительными. При этом, будучи собственниками новой жилплощади дети НЕ ОБЯЗАНЫ быть в ней прописанными (это вообще суть разные категории - прописка и собственность). Если дети являлются сособственниками, но не прописаны, то любая сделка с этой жилплощадью возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Если предполагаемая сделка фактически приведет к утрате права собственности на жилощадь, то разрешения на такую сделку Вы не получите. Иное дело, если продавая квартиру вы одновременно покупаете другую (большей площади), то такая сделка может быть совершена (с обязательным условием, куда ж без него - дети должны быть сособственниками).