По каким критериям жилой многоквартирный дом могут признать ветхим фондом?

Первоначально данное заключение делает БТИ. В заключение войдет и история Здания Т.е. в каком году построено, Когда введено в эксплуатацию, Когда производились капитальные ремонты, Описывается состояние всего дома от фундамента до круши, в том числе и состояние инженерных сооружений. В зависимости от имеющихся дефектов определяется процент износа. Я сейчас не помню цифры, но кажется при 70-80% износе дом можно признать аварийным. Но, есть нюансы… Если дом признать аварийным, то жителям нужно предоставлять другое жильё, а это Большие Никому не нужные расходы. Собственник поступит проще - произведет косметический ремонт, проведя по документам , как капитальный и процент износа резко уменьшится. Вопрос, якобы, решен. Есть способы избежать этого…

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Там много, комиссия признает