Возможна ли процедура переоформления договора собственности на квартиру без участия собственника?

Сын должен подписать генеральную доверенность на право оформлениявсех документов по этому делу на одного из родителей. и эта доверенность должна быть нотариально заверена

о каком договоре идет речь? И сколько лет сыну?

Нужна более подробная информация о собственнике! Он совершеннолетний, может быть недееспособный, может в коме?Где он находится? Там нотариусы есть! Без довернности, у Вас ничего не получится! Даже если будет доверенность, то перечисленных документов не достаточно для переоформления собственности! В, частности, если он женат, то согласие супруги. Да и свидетельство о регистрации собственности не указано! Только договор купли -продажи. а эти два доркумнента ( а не один) должны быть обязательно.

если сыну нет 18, то не нужна, т.к. родители его опекуны и имеют право выступать и оформлять документы за него. если есть 18, то оформляется доверенность, которая должна быть не просто генеральной, а НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЙ - т.к. по закону понятия и формы этих доверенностей разные... за N сумму родителям без сына ее никто не сделает... сейчас нотариусы оооооооооооочень бояться, особенно контрольных органов, где гарантия, что его не проверяют... доверенность оформляется либо на мать либо на отца, и тогда они имеют право представлять интересы сына в органах, которые указаны в доверенности.

переоформить без собственника возможно только в одном случае если его уже нет. или по главной доверенности. если она у вас есть, но сподписью собственника.

сын совершеннолетний - тогда сам оформляет у нотариуса доверенность на родителей, но в данном случае это не имеет смысла. потому что родители на себя оформляют права собственности (ГК РФ). Пусть сын найдет представителя для оформления сделки и на него оформит доверенность, если сам не может участвовать