можно ли продать кухню,санузел и коридор?

Можно произвести отчуждение доли в кварьтре, но не конкретно этих помещений!

Вместе с жилой площадью

отдельно нет. места общего пользования

Вы задаете этот вопрос и уже понимаете, какой должен быть ответ. Ни в какой либо квартире, ни в общежитии невозможно отдельно продать помещение, имеющее статус мест общего пользования. Это мошенничество , причем по отношению не только к Вам, но и к покупателям.

Это места общего пользования,они принадлежат всем содольщикам в квартире.